Boedelruiming
Het verwijderen en afvoeren van alle spullen uit een woning, pand of bedrijf wordt boedelruiming genoemd.
Dit kan nodig zijn om verschillende redenen, zoals bijvoorbeeld na het overlijden van een dierbare, verhuizing of faillissement. In dit artikel geven we meer informatie over wat boedelruiming precies inhoudt, wat de kosten zijn en hoe je het kunt laten uitvoeren.
Eigenlijk is boedelruiming bijna hetzelfde als een huisontruiming of woningontruiming. Het enige verschil is dat alleen inboedel wordt verwijderd en er geen of nauwelijks extra werkzaamheden nodig zijn voor de oplevering van het pand. Meestal hoeft het pand alleen nog bezemschoon gemaakt te worden. Bij andere soorten ontruimingen worden er vaak extra werkzaamheden uitgevoerd, zoals het verwijderen van vloerbekleding of het repareren van pleisterwerk.
Je kunt een boedelruiming uitbesteden aan een gespecialiseerd ontruimingsbedrijf. Houd er rekening mee dat de kosten voor boedelruiming in 2024 hoger kunnen zijn dan in voorgaande jaren. Door gratis offertes aan te vragen bij verschillende ontruimingsbedrijven kun je flink besparen. Het is goed om te weten dat offertes gratis en vrijblijvend zijn.
Wil je offertes ontvangen van verschillende ontruimingsbedrijven? Start dan nu je offerteaanvraag
Ga naar:
Wat is een boedelruiming?
Een boedelruiming betekent dat alle inboedel uit een pand gehaald worden. De inboedel wordt daarna op vaak verschillende manieren afgevoerd. Sommige inboedel heeft nog waarde. Deze kan verkocht worden aan of via een ontruimingsbedrijf. Andere spullen worden gedoneerd of gescheiden afgevoerd naar een recyclingbedrijf.
Een boedelruiming vindt plaats vanwege uiteenlopende redenen, zoals emigratie, verhuizing, scheiding of als je een huis moet leeghalen na overlijden.
Zakelijk komt het vaak voor bij een faillissement van een bedrijf. De locatie van het bedrijf dient dan leeggemaakt te worden. Je spreekt in dit laatste geval over een bedrijfsontruiming.
Bij een boedelruiming worden alle persoonlijke spullen, meubels, apparaten, kleding, boeken, servies en andere roerende zaken uit het pand gehaald en afgevoerd. Het uiteindelijke doel is om het pand compleet leeg en schoon op te leveren.
Gespecialiseerde ontruimers kunnen helpen bij het uitvoeren van een boedelontruiming. Door de expertise en ervaring kunnen zij dit snel en efficiënt uitvoeren.
Het verwijderen van inboedel is een zware klus. Het inhuren van een ontruimer kan een optie zijn. De kosten voor de boedelruiming zijn afhankelijk van verschillende factoren.
Meer weten over de kosten en mogelijkheden? Lees dan verder..
Boedelruiming nodig?
Bespaar tot 50%
Wat kost een boedelruiming
Een boedelruiming betekent dat alle inboedel uit een pand gehaald worden. De inboedel wordt daarna op vaak verschillende manieren afgevoerd. Sommige inboedel heeft nog waarde. Deze kan verkocht worden aan of via een ontruimingsbedrijf. Andere spullen worden gedoneerd of gescheiden afgevoerd naar een recyclingbedrijf.
Een boedelruiming vindt plaats vanwege uiteenlopende redenen, zoals emigratie, verhuizing, scheiding of als je een huis moet leeghalen na overlijden.
Zakelijk komt het vaak voor bij een faillissement van een bedrijf. De locatie van het bedrijf dient dan leeggemaakt te worden. Je spreekt in dit laatste geval over een bedrijfsontruiming.
Bij een boedelruiming worden alle persoonlijke spullen, meubels, apparaten, kleding, boeken, servies en andere roerende zaken uit het pand gehaald en afgevoerd. Het uiteindelijke doel is om het pand compleet leeg en schoon op te leveren.
Gespecialiseerde ontruimers kunnen helpen bij het uitvoeren van een boedelontruiming. Door de expertise en ervaring kunnen zij dit snel en efficiënt uitvoeren.
Het verwijderen van inboedel is een zware klus. Het inhuren van een ontruimer kan een optie zijn. De kosten voor de boedelruiming zijn afhankelijk van verschillende factoren.
Meer weten over de kosten en mogelijkheden? Lees dan verder..
De kosten van het uitbesteden van een boedelruiming kan per situatie sterk verschillen. De grootte van het pand en de omvang van de inboedel bepalen voor het grootste deel de kosten.
Er zijn nog andere factoren die soms flink in de papieren lopen. Als de woning erg slecht bereikbaar en/of toegankelijk is kan dit het kosten van de ontruiming omhoog doen gaan. Als er veel spullen zijn die afgevoerd moeten worden naar een recycling bedrijf en van een bepaald soort materiaal is, waardoor het duur is om af te voeren dan kunnen de kosten daardoor flink omhoog gaan.
Anderzijds speelt de waarde van de inboedel ook een rol. In sommige gevallen kunnen ontruimers voor bepaalde inboedel een vergoeding voor geven. Soms hebben ze ook opkopers in hun netwerk zitten die bepaalde zaken kunnen overnemen. Hierdoor kunnen de kosten om een woning leeg te laten maken juist lager uitvallen dan in soortgelijke situaties normaal het geval is.
Als je spreekt over bezemschoon opleveren dan heb je het meestal over een boedelruiming + herstelwerkzaamheden om een woning opleverklaar te maken. Dit is meestal het geval bij een huurwoning. In dat geval moet je het huis leeghalen en de woning in originele staat terug overhandigen aan de verhuurder. Hierdoor gaan de kosten vaak flink omhoog. Je spreekt hier technisch gezien over een huisontruiming.
De prijs van een boedelruiming is alleen goed vast te stellen als duidelijk is wat de precieze situatie is. De meeste ontruimers komen dan ook naar het pand toe om de situatie te bekijken en geven daarna een gratis en vrijblijvende offerte af. De gemiddelde kosten van een boedelruiming zijn wel te berekenen, maar door de grote verschillen per geval is het geen goede leidraad voor de meeste mensen.
Hieronder vind je een tabel met een kostenoverzicht:
De kosten per type woning of pand is verdeeld in laag, gemiddeld en hoog. Bij deze woningontruimingsvariant liggen de kosten lager dan bij de meeste andere varianten, zoals een spoedontruiming.
| Type woning | Laag | Gemiddeld | Hoog |
|---|---|---|---|
| Eengezinswoning | 375,- | 950,- | 1800,- |
| Appartement | 250,- | 850,- | 1600,- |
| Hoekwoning | 400,- | 1150,- | 1900,- |
| Twee onder één kap | 400,- | 1200,- | 2100,- |
| Vrijstaande woning | 500,- | 1350,- | 2100,- |
| Zorgkamer | 150,- | 275,- | 600,- |
| Seniorenwoning | 250,- | 575,- | 900,- |
Bespaar waardevolle tijd en energie en besteedt het leeghalen van de woning uit aan een professionele vakmannen.
Waar zijn de kosten op gebaseerd?
Bij een boedelontruiming gaat het vooral om het leegruimen van een huis. Er wordt enkel de inboedel uit het huis gehaald. Deze variant wordt vaak bij koopwoningen ingezet. Er worden geen extra werkzaamheden verricht, zoals bij een huisontruiming wel vaak het geval is. Vandaar dat de kostenopbouw er iets anders uitziet dan bij een woningontruiming.
- De hoeveelheid aan inboedel en spullen
- Type woning of pand
- De toegankelijkheid van de woning
- De bereikbaarheid van de woning
- Voorrijkosten & transportkosten
- De kosten om inboedel en spullen af te voeren
- Waarde van inboedel
- Regionaal kostenverschil
- Tarief van het ontruimingsbedrijf
De kosten voor een boedelruiming zijn gebaseerd op verschillende factoren, zoals de omvang van de boedel, de hoeveelheid werk die ermee gemoeid is en het tarief van de boedelruimer. Het is belangrijk om te weten dat sommige boedelruimers mogelijk extra kosten in rekening brengen voor speciale vereisten, zoals een spoedopdracht of het verwijderen van gevaarlijke stoffen.
Wat is het verschil tussen een boedelruiming en een huisontruiming?
Bij een boedelruiming worden alle losse spullen uit de woning gehaald. Het doel is om het huis leeg te maken en te ontdoen van alle roerende zaken.
Andere ontruimingsvarianten zijn uitgebreider qua dienstverlening. Zo wordt bij een huisontruiming vaak ook herstelwerk verricht, zoals het verwijderen van vloerbedekking.
Als de woning of appartement een koopwoning is dan is er vaak niet meer nodig dan alleen de boedel te verwijderen. Hiervoor zet je enkel een ontruimer in om de boedel te verwijderen en spreek je over een boedelruiming. Bij huurwoning is er vaak meer werk nodig, omdat de woning klaar voor de oplevering gemaakt moet worden. Je spreekt dan over een huisontruiming.
Er zijn ook ontruimingsvarianten die zijn afgestemd op een bepaalde situatie, zoals een spoedontruiming of een bedrijfsontruiming. Een bedrijfsontruiming is een variant die bedoeld is voor het leegruimen van bedrijven.
Boedel laten ruimen?
Kosten 2024 weten?
De voordelen van het uitbesteden van een boedelruiming
Een boedelruiming uitbesteden heeft tal van voordelen.
Zelf leeghalen van een huis kost tijd en geeft stress. Dat laatste is zeker in het geval van overlijden van een dierbare, waarvan het huis leeg opgeleverd of overgedragen moet worden. Daarnaast is het leeghalen van een woning fysiek zwaar. Zelfs als je materieel hebt die het vergemakkelijkt, zoals een busje of auto met aanhanger om de spullen te vervoeren kan het erg zwaar zijn.
Als je dit uitbesteedt aan een ontruimingsbedrijf dan heb je de volgende voordelen. Je hebt minder stress en je kunt je tijd aan andere zaken besteden. Een ontruimingsbedrijf kan een project vaak snel afhandelen. Meestal binnen een dag of bij grotere ontruimingen binnen enkele werkdagen, waardoor je eerder de volgende stap kunt ondernemen. Wat dat ook mag zijn. Twee voorbeelden: de volgende stap in de afhandeling van een nalatenschap of het te koop zetten van een woning.
Door snellere afhandeling kun je besparen op de woonlasten. Zo kun je eerder verzekeringen en nutsvoorzieningen opzeggen. Bij een huurwoning kun je zelfs eerder de huur opzeggen, waardoor je op de huurkosten bespaard.
Kleine herstelwerkzaamheden waar expertise voor nodig is wordt op een professionele manier uitgevoerd. Dit laatste is vooral bij huurwoningen van belang die volgens de eisen van de verhuurder netjes en schoon opgeleverd dient te worden. Dit laatste is van belang voor mensen die niet erg handig zijn met klussen.
Een ontruimingsbedrijf kan ook extra diensten verlenen, zoals een kleine verhuizing. Een aantal spullen, zoals bepaalde dierbare bezittingen worden dan verhuisd naar een locatie naar wens. Het is zelfs mogelijk om spullen op te laten staan. Vaak wordt hiervoor een derde partij ingehuurd die gespecialiseerd is in mini-opslag.
De meeste ontruimers zijn bereid om ook extra werk te leveren wat niet zo vaak voorkomt. Maatwerk hebben ze namelijk veel mee te maken. Bijna altijd hebben ze veel ervaring met het leeghalen en bezemschoon opleveren van woningen na overlijden. Zo kunnen ze bijvoorbeeld ook ingezet worden voor het maken van een boedelomschrijving of andere diensten. Of wat dacht je van het uitbesteden van de eindinspectie van een huurwoning.
Er is veel mogelijk. Ze kunnen zelfs zorgen dat alles wat je wil houden netjes ingepakt wordt, alvorens je het zelf of door hen laat verhuizen. Er is te veel om op te noemen, omdat elke situatie anders is en er daardoor ook telkens andere wensen zijn.
Woon je veraf? Huur dan een flexibel ontruimingsbedrijf in dat kan assisteren bij taken die komen kijken bij het verlaten van een woning.
Kortom, minder stress, tijd besparen en binnen korte tijd een leeg en schoon huis voor de oplevering of overdracht.
Team van boedelruimers inschakelen?
Ontvang gratis vrijblijvende offertes
Een boedelruimer inschakelen
Een boedelruimer wordt ook wel een ontruimingsbedrijf genoemd.
Een ontruimingsbedrijf inschakelen kan lastig zijn. De meeste mensen hebben nog nooit gebruik gemaakt van een dergelijk bedrijf. Het kan dus lastig zijn om een betrouwbaar bedrijf in te huren dan ook nog tegen een scherpe prijs werkt.
Als je op zoek gaat naar een bedrijf, zoek dan altijd in de regio. Ontruimers zijn meestal kleine bedrijven en werken veelal regionaal. De kosten zijn daardoor lager. Een lokaal bedrijf hoeft namelijk minder kilometers af te leggen en daardoor zijn ze goedkoper. Een lokaal bedrijf heeft meestal ook een sterk lokaal netwerk van partners, waaronder recyclingbedrijven waarmee men scherpe tarieven heeft afgesproken. Door het lokale netwerk kunnen ze ook sneller en efficiënter werken.
Zoek via internet lokale bedrijven die je geschikt acht. Een verzorgde & transparante website met heldere informatie en NAW gegevens van het bedrijf laat zien dat men niks te verbergen heeft.
Zoek naar informatie en recensies van de bedrijven die je hebt gevonden. Dit kun je vaak al op de website van Google zien. Veel bedrijven hebben zich aangemeld bij Google mijn bedrijf. Klanten kunnen hier recensies achterlaten. Zoek ook naar informatie over de bedrijven door te zoeken naar bijvoorbeeld: Ervaring over bedrijf X. Door goed onderzoek te doen kun je vaak veel informatie vinden.
Je kunt ook een offerteaanvraag starten. Je krijgt dan contact met verschillende bedrijven die actief zijn in jouw regio. Wij controleren deze bedrijven, maar het is wel altijd belangrijk dat je zelf oplet met wie je te maken krijgt. Dit is altijd verstandig om te doen, zodat je niet tegen problemen aanloopt.
Hulp bij boedelruiming nodig?
Ontvang gratis vrijblijvende offertes
Zelf een boedel ontruimen
Veel mensen kiezen ervoor om zelf de boedel uit een woning te ontruimen. In veel gevallen is dat ook mogelijk. Je hebt in elk geval mensen nodig die fysiek het ontruimen van het huis aankunnen. Als je dan ook nog een vervoersmiddel hebt waarmee je meubels en huisraad kan vervoeren naar de daarvoor bepaalde bestemmingen dan kom je een heel end.
Gaat het om een huurwoning dan zijn er soms kleine herstellingen die verricht moeten worden. Hiervoor heb je soms bepaalde vakkennis voor nodig. Soms heb je hiervoor mensen nodig die dit kunnen uitvoeren. Bij een huurwoning moet je opletten dat je het zo oplevert, zoals het hoort. Dat kan verschillen in bepaalde gevallen, maar als er gebreken zijn aan de woning die je niet of niet goed hebt opgelost dan kan de verhuurder de herstelkosten daarvan in rekening brengen.
Als je niet alles kunt uitvoeren dan kun je mogelijk wel besparen op de kosten. Dit kun je doen door de ontruiming zelf deels uit te voeren. Je ontruimt dan enkel wat jezelf aankan. Je kunt ook zelf bepaalde herstelwerkzaamheden verrichten. Als laatste kun je de woning ook, nadat deze geheel leeg is zelf schoonmaken. De rest besteedt je dan uit aan een ontruimer.
Je kunt tijd, stress en moeite besparen door een ontruimingsbedrijf in te huren.
Gratis woningontruiming offertes ontvangen?
Ontvang gratis vrijblijvende offertes
Een spoed-boedelruiming
Soms moet een woning met spoed verlaten worden. Dit noemen we een spoedontruiming. Als het enkel om de boedel gaat dan noem je het een spoed-boedelruiming.
Er zijn verschillende redenen voor een “laatste moment” ontruiming. In principe is dat niet relevant.
Als je de woning zelf wilt ontruimen dan is het belangrijk om het huis zo snel mogelijk leeg te halen. Maak een goed plan en beoordeel of het haalbaar is.
Een spoedontruiming komt meestal alleen voor bij een huurwoning, want die moet altijd snel opgeleverd worden. Als de woning niet op de op tijd en niet volgens de eisen van de verhuurder is opgeleverd dan kan de verhuurder je een rekening sturen voor het huis leeg te halen en de herstelkosten.
Wil je het huis snel leeg dan kun je ervoor kiezen om een ontruimingsdienst in te huren dat gespecialiseerd is in spoedopdrachten. Dan weet je zeker dat het huis leeg en netjes is voor de oplevering. Wacht echter niet tot het laatste moment, want ook gespecialiseerde ontruimingsdiensten kun je niet een of enkele dagen van te voren opdracht geven.
Als je snel handelt kun je ook op tijd meerdere bedrijven benaderen. Mogelijk krijg je dan van elk bedrijf op tijd een offerte toegestuurd, waardoor je flink in kosten kunt besparen. Afhankelijk van de grootte kan er redelijk wat verschil in de kostprijs zitten. Zeker als het om veel spullen gaat en het gehele huis ontruimt moet worden zijn de verschillen vaak relatief groot. De meeste bedrijven maken een offerte op maat. Deze zijn meestal gratis en geheel vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast. Let wel op dat je dit altijd even navraagt.
De werkwijze van boedelontruimers
De meeste ontruimingsbedrijven werken als volgt:
Eerst komt iemand van het bedrijf de leeg te maken woning bezichtigen. Zo krijgt men een beeld van de omvang van de opdracht. Ook wordt er besproken welke andere werkzaamheden eventueel verricht dienen te worden. In sommige gevallen wordt er direct een offerte afgegeven, maar vaak wordt enkele dagen later afgegeven.
Als je akkoord gaat met het voorstel dan wordt er gezamelijk een datum geprikt voor wanneer de werkzaamheden worden uitgevoerd. Bij een normale of kleinere woning wordt de ontruiming meestal binnen 1 dag uitgevoerd. Als het langer gaat duren dan wordt dat in de meeste gevallen direct kenbaar gemaakt.
Nadat alle werkzaamheden worden uitgevoerd ga je samen met iemand van het bedrijf de woning bekijken. Als alles in orde is wordt de woning aan je opgeleverd. Je kunt dan met een gerust hart de woning opleveren of overdragen aan de makelaar of koper.
Woning bezemschoon laten maken?
Tot 50% besparen?
Besparen op kosten bij uitbesteden
Je kunt kosten besparen door zelf dingen te doen. Des te minder werk er is des te minder kosten een ontruimingsdienst in rekening brengt. Je kunt veel spullen kwijt door ze zelf weg te doen. Vaak als om de hoek. Zo kun je glaswerk in de glasbak doen. Textiel kun je in zakken doen en in een kledingcontainer doen. De kleding wordt dan gesorteerd en via verschillende kanalen weer verkocht en of ingezet.
Als je spullen sorteert en verpakt dan kan een bedrijf het sneller uit de woning halen. Om te sorteren gebruik je dozen, zakken en touw. Met het touw bundel je zaken die niet in zakken of dozen passen.
Verkoop spullen die gemakkelijk verkocht kunnen worden. Spullen met weinig waarde kun je aan familie, vrienden en kennissen aanbieden. Soms kunnen ze we wel een kast of iets dergelijks gebruiken. Al is het maar voor opslag in de schuur bijvoorbeeld.
De gemakkelijkste manier om te besparen doe je door meerdere offertes te vergelijken. Soms kun je wel tot 50% besparen.
